JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101551 - 101600 of 110112 in total） 平均価格: 45,705,000円 平均㎡単価: 360,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢那 30分 6,400,000円 710.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津 10分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 肥前町寺浦 2分 950,000円 590.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 耶馬溪町大字戸原 2分 3,200,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 耶馬溪町大字小友田 2分 14,000,000円 2.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 興津本町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 老津町 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 老津町 12分 500,000円 55.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津中町 30分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽鳥野 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石津北町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津港町 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 87,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 34,000,000円 540.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 1,300,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢那 30分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石脇下 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 砂沢町 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢橋町 20分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢橋町 25分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 磯松 2分 500,000円 450.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 磯松 2分 2,000,000円 1100.0 1,818円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢橋町 25分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祇園 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美幸町 11分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美川町 20分 73,000,000円 1900.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美善 8分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美善 7分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花見ケ丘 30分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉町 28分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢崎町 16分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美咲野 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美咲野 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美咲野 29分 4,400,000円 220.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。