JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101551 - 101600 of 110112 in total） 平均価格: 23,838,000円 平均㎡単価: 369,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 八木間町 29分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下津町下津 9分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下小田 30分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下小田 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 前原西 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前原西 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前原西 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今津町南新保 22分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野新町 8分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加茂 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中新田 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 21分 3,700,000円 490.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南山田町 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二子 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下作延 5分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上大久保 30分 8,800,000円 920.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上志津 4分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉町 30分 6,000,000円 840.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納 30分 5,100,000円 340.0 15,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一津屋 9分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 9分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 前原西 9分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 9分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三右衛門新田 24分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下笠町 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中村原 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉 24分 100,000,000円 1400.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 一身田上津部田 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 一身田上津部田 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 人見 29分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津原 30分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上志津原 30分 32,000,000円 500.0 64,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 人見 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河原 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河原 30分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上河原 30分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 19分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十五間 2分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上河原 30分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 井無田町 18分 84,000,000円 200.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下粟生津 1分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 三園町 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上土室 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 仏田 24分 1,200,000円 155.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上香貫 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 介良 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1970年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。