JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101551 - 101600 of 110112 in total） 平均価格: 31,480,000円 平均㎡単価: 570,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遠田町 28分 1,400,000円 540.0 2,593円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ほたる野 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野間 25分 8,600,000円 210.0 40,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 郡家新町 23分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢町 18分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽光台 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 遠田町 13分 22,000,000円 840.0 26,190円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 通津 19分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢町 18分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 ほたる野 30分 61,000,000円 1200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長津田 8分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 都野津町 9分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長津田 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 都野津町 18分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 都野津町 13分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 都野津町 13分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎮西町打上 1分 3,600,000円 530.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 逢坂 9分 46,000,000円 320.0 143,750円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 門田町大字徳久 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鎮西町名護屋 2分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 遠田町 23分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 16分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 20分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関南町 30分 4,600,000円 210.0 21,905円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野村中町 17分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 通津 10分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 関南町 14分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 16分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 13分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野路町 7分 460,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野村 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野路町 23分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 錦織 9分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 いぶき野 13分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 関本 8分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田 30分 12,000,000円 700.0 17,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長津田町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関本町 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 道原 1分 11,000,000円 175.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 いぶき野 16分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 道原 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鏡 16分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鏡 9分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。