JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101501 - 101550 of 110112 in total） 平均価格: 21,690,400円 平均㎡単価: 326,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小屋敷 5分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小柿 16分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小柿 18分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮田町 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山手町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小諏訪 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小諏訪 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 40,000,000円 730.0 54,795円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡豊町 14分 8,200,000円 220.0 37,273円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 岡一色 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 小郡上郷 14分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小郡上郷 2分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小八幡 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 28分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 尾上 8分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮里 2分 560,000円 350.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮里 2分 560,000円 350.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏木町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島尻 1分 7,000,000円 850.0 8,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳川 14分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 峰 0分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東太田 30分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳川 14分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 1分 75,000,000円 1000.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小島町 30分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡本 6分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 11分 9,200,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 60,000,000円 1100.0 54,545円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小川 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小川 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 5分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本耶馬渓町樋田 2分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士見 4分 120,000,000円 920.0 130,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡当目 11分 3,700,000円 220.0 16,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小浜 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小田 30分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡当目 14分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市場町 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 18分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市場町 14分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎 3分 3,000,000円 100.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。