JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101501 - 101550 of 110112 in total） 平均価格: 24,758,000円 平均㎡単価: 708,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日新町 18分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 2分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜 4分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田元町 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東千石 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日 11分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 根津 5分 53,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津古 15分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 津古 15分 6,600,000円 130.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津門大箇町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東草津 16分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東太田 30分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東倉治 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東倉治 12分 14,000,000円 730.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 住吉 8分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 1分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央町 21分 6,400,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 19分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上河原 30分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二子 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 与惣次 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央台 15分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北高島町 13分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河原 30分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上之町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下鯖町 12分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 井無田町 18分 84,000,000円 200.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上笠 21分 74,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 コモアしおつ 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一津屋 9分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下高倉西 1分 8,400,000円 540.0 15,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北高島町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上河原 30分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 前原西 9分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 9分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前原西 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南志賀 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。