JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101601 - 101650 of 110112 in total） 平均価格: 27,412,600円 平均㎡単価: 545,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野木 20分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 久地 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字北四合 30分 830,000円 2.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江口 20分 8,000,000円 440.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神木本町 24分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田元町 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江原町 30分 63,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田 24分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜ケ丘 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田 22分 8,300,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ケ台 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松ケ台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田南町 18分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田 16分 29,000,000円 950.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真宮新町南 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東太田 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 17,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 1分 38,000,000円 440.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 1分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柏木町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 30分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祢宜島 30分 180,000,000円 1300.0 138,462円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 祢宜島 30分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢倉 11分 33,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 30分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東矢倉 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹谷町 4分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 百合ケ丘 15分 15,000,000円 850.0 17,647円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢崎町 16分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳川 14分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津田東町 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜大津 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 浜大津 16分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳川 14分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 栄町（さかえちょう） 14分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小川 23分 9,000,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小川 21分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 15分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小田 30分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜井 30分 1,300,000円 50.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町東 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜橋 8分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 2分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。