JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101651 - 101700 of 110112 in total） 平均価格: 20,358,000円 平均㎡単価: 410,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 23,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 600,000円 330.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東端町 30分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本 16分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町北塚 7分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東端町 30分 13,000,000円 1400.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東端町 30分 40,000,000円 990.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東太田 30分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海津町福江 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 海津町福江 30分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 23分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津門大箇町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡津町 15分 700,000円 90.0 7,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東千石 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡津町 16分 14,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小川 23分 9,000,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小川 21分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町東 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 9分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津川 19分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 17,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 5分 44,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永井作 30分 14,000,000円 410.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東坂田 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 8分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本耶馬渓町樋田 2分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 29分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津古 15分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ケ台 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本山南町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 9分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松ケ台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本山南町 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 津古 15分 6,600,000円 130.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮 1分 35,000,000円 1000.0 35,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津川 30分 26,000,000円 930.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町上佐波 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小田 30分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浜寺石津町西 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 浦 30分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本山南町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。