JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101651 - 101700 of 110112 in total） 平均価格: 12,157,400円 平均㎡単価: 514,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 上浜町 16分 24,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中殿町 13分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字堀越 25分 28,000,000円 2.0 14,000,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大峰南町 21分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 双葉町 9分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 16分 10,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 18分 4,400,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新城 13分 9,900,000円 200.0 49,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字新城 16分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 和田 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古三津 9分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高雄 7分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大悟法 1分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大悟法 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高瀬 30分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新城 11分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字新城 13分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉島 23分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 1分 18,000,000円 800.0 22,500円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 台 13分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 呼子町呼子 2分 100,000円 40.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南笠東 25分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上如水 15分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉島 16分 3,800,000円 125.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字海老津 23分 3,600,000円 170.0 21,176円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上如水 29分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉島 23分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 呼子町呼子 2分 7,500,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津 29分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 嘉久志町 19分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国作 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南濃町駒野 10分 5,300,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津町 3分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 君津台 9分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 君津台 8分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大津町 13分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上安松 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 嘉久志町 16分 22,000,000円 940.0 23,404円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 1分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 大津町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大津町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡 23分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。