JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102051 - 102100 of 110112 in total） 平均価格: 28,024,000円 平均㎡単価: 2,864,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本 14分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿 10分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本江 9分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日北町 13分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 10分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本町 18分 12,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本新町 4分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新宿町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 6分 6,500,000円 70.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿町 6分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本山中町 7分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 20分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本山中町 8分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新津東町 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 2分 18,000,000円 730.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 21分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 25分 53,000,000円 270.0 196,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新浜町 9分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 23分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 24分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 24分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津川台 23分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新田 11分 9,300,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日元町 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 拾石町 12分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日 11分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新田 8分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新町 10分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 徳浦宮町 30分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 15分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本耶馬渓町樋田 2分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭志新明 2分 1,500,000円 155.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本江 25分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 我入道 30分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 29,000,000円 660.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。