JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102001 - 102050 of 110112 in total） 平均価格: 21,632,400円 平均㎡単価: 355,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東矢倉 19分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小木津町 8分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷町 20分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 30分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 3,100,000円 55.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日の出町 20分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭志新明 2分 1,500,000円 155.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東矢倉 19分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 24分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東一津屋 0分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東矢倉 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東千石 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 1分 23,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東矢倉 19分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新田 8分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 岡一色 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新浜町 9分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山町大字石山 30分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新津東町 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 20分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小田 30分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 徳浦宮町 30分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋 16分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 18分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 11分 9,200,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳町 21分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島尻 1分 7,000,000円 850.0 8,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳川 14分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前町 10分 48,000,000円 460.0 104,348円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 30分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳津町南塚 6分 1,600,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮里 2分 560,000円 350.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松が丘 1分 38,000,000円 440.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮里 2分 560,000円 350.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本江 9分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 材木町 30分 25,000,000円 480.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板原町 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。