JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102101 - 102150 of 110112 in total） 平均価格: 37,396,000円 平均㎡単価: 645,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平川 11分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平川 9分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡豊町 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 岡本 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎 3分 3,000,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平井 16分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山北 30分 6,900,000円 110.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡部町岡部 1分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平井町 25分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御津町佐脇浜 1分 260,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平島 30分 5,500,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平島 30分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田町 10分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒場 14分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒場 21分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒場 30分 9,800,000円 700.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿背山 30分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野路町 23分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 16分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 20分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 16分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長津田みなみ台 13分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼西 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 いぶき野 13分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野間 25分 8,600,000円 210.0 40,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥飼新町 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼新町 30分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野村中町 17分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 関本 8分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野村 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野村 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 陽光台 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼台 13分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 風の杜 9分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 風の杜 9分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦織 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦織 8分 30,000,000円 350.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 風の杜 13分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 風の杜 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鎮西町名護屋 2分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺沼台 19分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼上 30分 560,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥居町 13分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥居町 18分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。