JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102251 - 102300 of 110112 in total） 平均価格: 40,379,520円 平均㎡単価: 418,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 森村 13分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 76,000円 155.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森村 12分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津守 13分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉台南 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 10分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神木本町 24分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 9分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河面 1分 200,000円 330.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石津北町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 10分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 24分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 池浦町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 砂沢町 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津久保山台 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 牧田町 30分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 美川町 20分 73,000,000円 1900.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 津久井 2分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 9分 5,300,000円 430.0 12,326円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立込町 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 相生町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田町 28分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之江町 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立込町 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 23,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 町田 8分 290,000,000円 1900.0 152,632円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河辺町 30分 23,000,000円 320.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横山 5分 46,000,000円 1400.0 32,857円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 4分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真舟 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 笠山 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 郡津 5分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷津 2分 130,000,000円 580.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 都野津町 9分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 郡家新町 23分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅北 2分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅北 7分 12,000,000円 130.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 請西南 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅北 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 1分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鎮西町打上 1分 3,600,000円 530.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼上 30分 560,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 越後島 30分 22,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 越後島 30分 41,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西柳原町 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。