JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102251 - 102300 of 110112 in total） 平均価格: 30,951,600円 平均㎡単価: 2,893,610円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 2分 18,000,000円 730.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 6分 6,500,000円 70.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭台 28分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御津町佐脇浜 1分 260,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木津 5分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本山中町 8分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本山中町 7分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 拾石町 12分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御津町下佐脇 14分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本山南町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本山南町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本山南町 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭志新明 2分 1,500,000円 155.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手賀野 30分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋 16分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新宿町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 式内町 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿町 6分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 庄栄町 7分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日北町 13分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿 10分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木川町 21分 29,000,000円 940.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木更津 14分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木更津 13分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新浜町 9分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 志戸部 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今市場町 6分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加子母 2分 850,000円 600.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 今津町松陽台 10分 6,200,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 19分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今津町弘川 29分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下田町 6分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 19分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下笠町 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 20分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下粟津町 18分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 20分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下野 2分 830,000円 350.0 2,371円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。