JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102251 - 102300 of 110112 in total） 平均価格: 21,232,000円 平均㎡単価: 1,333,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 町田 19分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻 1分 1,500,000円 30.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津門大箇町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 猿賀 2分 8,900,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 23分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮 1分 35,000,000円 1000.0 35,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 23分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 6分 6,500,000円 70.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 24分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日 11分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 28分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田中町 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日元町 10分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台 30分 32,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 9分 5,300,000円 430.0 12,326円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 真宮新町南 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田尻町 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻町 25分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 町北町大字藤室 30分 4,100,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皇子が丘 5分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 15分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津田駅前 2分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町西 9分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 10分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 渋川 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 木川町 21分 29,000,000円 940.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木津 2分 18,000,000円 730.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 潮見 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皇子が丘 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 浜大津 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田家 25分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海津町福江 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 津福本町 6分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清見台東 30分 39,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 百合ケ丘 15分 15,000,000円 850.0 17,647円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下田町 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中沢 13分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下田町 6分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。