JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102201 - 102250 of 110112 in total） 平均価格: 35,056,000円 平均㎡単価: 3,426,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 木川町 21分 29,000,000円 940.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 根崎町 30分 29,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 木津川台 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 20分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東小川 21分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 毛穴町 16分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東矢倉 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松ケ台 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 津守 13分 34,000,000円 530.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 椿高下 18分 28,000,000円 630.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 谷津 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷津 8分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 落合 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町 6分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長岡町 28分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 7,800,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野路町 23分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野路町 7分 460,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西大路町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤浪町 6分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西大路町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 畑沢南 23分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 藤崎 22分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 足高 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西岡本 13分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西東 23分 3,900,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤崎 15分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西南 30分 3,700,000円 165.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤崎 25分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 築港新町 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠隈 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓼原町 29分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤崎 18分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤崎 21分 95,000,000円 820.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 門田町大字徳久 1分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 請西東 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉台南 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑が丘 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 紙子谷 20分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長須賀 23分 9,200,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長須賀 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 関本町 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長須賀 17分 52,000,000円 1000.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津中町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 興津 10分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。