JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102151 - 102200 of 110112 in total） 平均価格: 22,296,000円 平均㎡単価: 473,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二宮 30分 3,400,000円 105.0 32,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 井無田町 18分 84,000,000円 200.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 内浦小海 2分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 久世 12分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仮宿 30分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 久世 6分 4,500,000円 60.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 20分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日町 30分 8,700,000円 155.0 56,129円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 11分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 15分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 11分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八木間町 29分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仏田 24分 1,200,000円 155.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸之内養正町 12分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉町 30分 6,000,000円 840.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 20分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 21,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸山町 10分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 京町 8分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 23分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今城町 19分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 京町 6分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 12分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 井野 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 六郎丸 28分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二子 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井野 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 井野 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 二子 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 久万ノ台 18分 51,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 出口町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 人見 30分 3,200,000円 540.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中須賀 4分 3,500,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 6分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今津町松陽台 10分 6,200,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 人見 30分 4,000,000円 660.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 人見 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 13分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保福島 20分 26,000,000円 1700.0 15,294円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 公津の杜 9分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 11分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 11分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久世 12分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 六月田町 24分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。