JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 102151 - 102200 of 110112 in total） 平均価格: 15,199,520円 平均㎡単価: 234,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 津福本町 6分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 渋川 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田家 25分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津守 13分 51,000,000円 260.0 196,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 真宮新町南 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津門呉羽町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 比叡平 1分 9,500,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比叡平 1分 22,000,000円 610.0 36,066円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 350,000円 690.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美善 7分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 篠隈 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 5分 44,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘 16分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 美原町 23分 2,500,000円 770.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 池浦町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 竹谷町 4分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 浦 30分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町東 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘北町 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石津 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 比叡平 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美善 8分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 津田沼 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 290,000円 480.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水守 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 76,000円 155.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 540,000円 1700.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 砂沢町 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 神指町大字高久 1分 380,000円 580.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 9分 5,300,000円 430.0 12,326円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜ケ丘 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜ケ丘 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻 1分 1,500,000円 30.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 津門川町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠山 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷室町 20分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 2分 1,100,000円 550.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷室町 18分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷室町 16分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 溝口 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉台南 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜寺石津町中 10分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石脇下 30分 1,600,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 10分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉台南 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。