JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 110112 in total） 平均価格: 21,929,400円 平均㎡単価: 349,025円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 15分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石橋 20分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 8,500,000円 350.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 羽鳥野 1分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中須加 28分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奈佐原 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町化屋 7分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南千里丘 4分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 23分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 8分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津中町 13分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津本町 13分 1,100,000円 130.0 8,462円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中殿町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中町 7分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉備津 6分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤崎 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奈佐原元町 0分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御津町西方 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美里町北長野 2分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堤町 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日東町 7分 6,900,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北園町 28分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛津町勝 15分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 16分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 妙見町 8分 930,000円 70.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜荻 16分 1,000,000円 175.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 真舟 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 16分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天寧寺町 30分 600,000円 140.0 4,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津門呉羽町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸倉 2分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷津 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 5分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田中町 1分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 松南町 4分 440,000円 520.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津久野町 2分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字鎌原 2分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷺沼台 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国安 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の出町 19分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 長津田 4分 37,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津 15分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 戦前

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。