JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 110112 in total） 平均価格: 31,584,000円 平均㎡単価: 476,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳥飼本町 23分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 苗木 1分 2,400,000円 520.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉美 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 橘 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平井 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋賀台 25分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 草津町 18分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 11分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 草津南 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原東 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田みなみ台 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合 29分 1,800,000円 170.0 10,588円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長津田 10分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西丸之内 8分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 鏡が浜 19分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西丸之内 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鎮西町名護屋 2分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 いぶき野 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 古津賀 10分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字新城 8分 38,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 5分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字平川 30分 54,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 山手町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 1分 97,000,000円 55.0 1,763,636円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中瀬町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷津 8分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山手町 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 41,000,000円 660.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳新屋 6分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山手町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大津町 4分 120,000,000円 490.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。