JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 110112 in total） 平均価格: 27,020,196円 平均㎡単価: 364,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合 29分 1,800,000円 170.0 10,588円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 氷室台 0分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮田町 12分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊崎 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上野 7分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅美台 30分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 茶が崎 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 28分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恩田町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅林 4分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上之町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西志津 20分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江津町 19分 9,800円 190.0 52円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下安松 17分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 池之端 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 芦刈町三王崎 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之端 10分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 橋賀台 25分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 0分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩津 16分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿町 18分 500,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垂水町 10分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和 30分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 13分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 請西東 30分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津久井 5分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木川町 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿町 18分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木川町 0分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立込町 14分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三右衛門新田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 惣右衛門 1分 22,000,000円 810.0 27,160円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字合馬 23分 10,000,000円 730.0 13,699円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 福岡 2分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 29分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 いぶき野 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。