JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 110112 in total） 平均価格: 25,331,000円 平均㎡単価: 369,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 11分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 清見台東 30分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字加賀爪 20分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町南新保 18分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新居町中之郷 16分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 津門住江町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 御津町金野 1分 5,300,000円 1300.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字潟端 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志戸部 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 皇子が丘 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江弁須 18分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 1分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 比叡平 0分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 潮見台 13分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三杉町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千束台 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 池田町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 21分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安濃町妙法寺 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真舟 0分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 11分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奈佐原 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 虫取町 18分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根岸町 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西大路町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷津 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西小川 24分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 川原 24分 34,000,000円 380.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉 8分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 草津南 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善道町 9分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西渋川 26分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 4,600,000円 120.0 38,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国府 29分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師町 12分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前川 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町上佐波 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 古津賀 10分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 請西 30分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十三 2分 550,000円 230.0 2,391円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 4分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳が崎 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。