JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106251 - 106300 of 110112 in total） 平均価格: 26,876,000円 平均㎡単価: 611,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中志津 26分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中港 6分 7,500,000円 120.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 加茂 20分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北高島町 14分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 串町 23分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 北及 19分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 串町 26分 10,000,000円 490.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中沢 21分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中沢田 29分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北及 16分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北高島町 18分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前川 19分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中沢町 18分 1,800,000円 40.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前川 18分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北鬼江 7分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南丸之内 2分 47,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央 9分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央 13分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野 8分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北及 30分 49,000,000円 500.0 98,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中港 6分 6,800,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中町 19分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南平台 30分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南丸之内 2分 58,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 19分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 14分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 北見方 13分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北見方 20分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南山田町 1分 52,000,000円 710.0 73,239円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南山田町 1分 9,800,000円 135.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,700,000円 320.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中津 5分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中村 14分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北今沢 1分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 中津 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千本東町 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北会津町上米塚 1分 8,400,000円 510.0 16,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中津 2分 170,000,000円 350.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中新田 30分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前原西 8分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原西 8分 76,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中込 19分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中込 14分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北会津町水季の里 1分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中新田 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。