JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106301 - 106350 of 110112 in total） 平均価格: 15,298,000円 平均㎡単価: 283,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡部町岡部 1分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 庄栄町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 町北町大字上荒久田 15分 5,500,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 町北町大字上荒久田 15分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 町北町大字上荒久田 15分 7,100,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 立花 29分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 焼津 15分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 焼津 15分 97,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 登米町大字日根牛 1分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 田中町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清見台東 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 登米町寺池 1分 13,000,000円 900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 登米町寺池 1分 7,700,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 登米町寺池 1分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水町 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛津町上砥川 19分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清川 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 甲南町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 百町 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 浜寺石津町西 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 溝口 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 深井中町 21分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋葉 19分 6,400,000円 195.0 32,821円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 海老津駅南 6分 400,000円 190.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬戸 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 秋津町 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 秋津町 14分 42,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 目川 21分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋見町 23分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田町 18分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田町 19分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹谷町 19分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 海津町立野 30分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 笠山 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 海津町福江 30分 33,000,000円 1500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹谷町 9分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 田中町 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 海津町石亀 30分 4,500,000円 520.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真宮新町北 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋見町 25分 9,900,000円 150.0 66,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 秋津 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 牛津町柿樋瀬 13分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 真宮新町南 1分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真舟 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 真舟 30分 1,400,000円 260.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢崎町 19分 12,000,000円 1200.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜荻 23分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1967年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。