JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106351 - 106400 of 110112 in total） 平均価格: 20,400,600円 平均㎡単価: 308,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 西古河町 13分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 畑沢 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 畑沢 30分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 畑沢 23分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹谷町 9分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹谷町 19分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 落合 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 浜寺石津町西 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 田中 19分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神田 12分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西丸之内 6分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 谷津 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1971年 RC 4DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 若葉台北 30分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 田中 13分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜四番丁 8分 12,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津門綾羽町 6分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津門川町 8分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 袖ケ浦 21分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊津 30分 2,900,000円 850.0 3,412円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊津 19分 21,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊津 24分 7,500,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 田代 13分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 田家 25分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 津軽石 30分 470,000円 290.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 津軽石 30分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 秋津 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 老津町 5分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊津 8分 4,400,000円 510.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 苗木 1分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 苗木 1分 360,000円 60.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 苗木 1分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田島 25分 93,000,000円 1100.0 84,545円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 津田沼 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 甲南町 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 なぎさ町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 藤崎 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芦刈町芦溝 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋見町 23分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渋見町 25分 9,900,000円 150.0 66,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 請西南 30分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 請西南 1分 9,700,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 請西南 30分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天津 30分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大平 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字布田 1分 63,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大村 21分 26,000,000円 400.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 安濃町清水 1分 7,200,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字布田 1分 2,700,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字布田 1分 3,700,000円 165.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。