JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106351 - 106400 of 110112 in total） 平均価格: 32,710,000円 平均㎡単価: 735,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八田西町 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光が丘 9分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北園町 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 住吉町 30分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原西 13分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉町 10分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 介良 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 介良 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 介良 30分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光が丘 8分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千本西町 26分 120,000,000円 1300.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原西 8分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前原西 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1988年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前原西 11分 230,000,000円 310.0 741,935円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原西 8分 76,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 前原西 8分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊保町 21分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 8分 7,600,000円 145.0 52,414円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南丸之内 2分 58,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北鬼江 7分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南丸之内 2分 47,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北柳川町 21分 54,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 十三 2分 2,700,000円 320.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 今釜町 30分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今釜町 26分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原東 15分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原東 5分 60,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 十王町城の丘 16分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡 30分 49,000,000円 730.0 67,123円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 八楠 21分 63,000,000円 690.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原東 16分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南濃町志津新田 5分 2,900,000円 135.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 千駄木 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北津守 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 前原東 11分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千本東町 23分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 加茂 20分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊坂町 21分 1,200,000円 450.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前原西 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 付知町 2分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前原西 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 前原西 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北及 16分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北及 30分 49,000,000円 500.0 98,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木津川台 25分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本 20分 56,000,000円 600.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本 23分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。