JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106451 - 106500 of 110112 in total） 平均価格: 35,670,000円 平均㎡単価: 468,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大和 7分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字前口 2分 4,000,000円 710.0 5,634円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 太田 25分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 太田 20分 21,000,000円 660.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字高雄 7分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字上安松 17分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿町 20分 44,000,000円 350.0 125,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高雄 13分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大久保 1分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 19分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字新城 10分 6,600,000円 850.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 垂水町 7分 870,000,000円 600.0 1,450,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 垂水町 6分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 垂水町 9分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大須 5分 39,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字新城 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高雄 10分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 安芸津町風早 18分 45,000,000円 550.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字引水 30分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 尊延寺 30分 3,500,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字上安松 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 家中 16分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大路 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大字古川 18分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 大路 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字名高 16分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安濃町田端上野 1分 8,500,000円 310.0 27,419円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字引水 29分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 家原寺町 18分 5,500,000円 70.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 天津 26分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 園田 7分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大淀中 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 30分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大津町 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大津町 5分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大津町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 多良見町化屋 19分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大豆 30分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大谷町 9分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安江 30分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 太田 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外箕輪 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 外箕輪 30分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安武町 24分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 塩津 19分 48,000,000円 760.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩津 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字中深見 1分 1,200,000円 390.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字中里 5分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字中里 6分 1,800,000円 200.0 89,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。