JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106551 - 106600 of 110112 in total） 平均価格: 19,354,400円 平均㎡単価: 1,768,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字布田 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 字津幡 2分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川町 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古津賀 8分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町本郷 12分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平川 6分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東港町 14分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東港町 14分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東雲町 6分 3,100,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 20分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡崎 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡崎 30分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町 25分 8,200,000円 105.0 78,095円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栄町（さかえちょう） 21分 33,000,000円 640.0 51,563円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平井 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御幸町 20分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町高桑 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東椎路 30分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 常代 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡一色 1分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町上佐波 28分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東松原 11分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 広明町 5分 14,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東高陽 20分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松沢町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松が丘 1分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳津町蓮池 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松沢町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松長 30分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幾野 18分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東椎路 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡部町内谷 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幾野 18分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 720,000円 35.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 松山町 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 26分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 24分 40,000,000円 1300.0 30,769円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 24分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町下佐波 20分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳津町南塚 6分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松本 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松本 9分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 後田 4分 6,100,000円 115.0 53,043円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東矢倉 19分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。