JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106501 - 106550 of 110112 in total） 平均価格: 26,050,200円 平均㎡単価: 572,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長津田町 10分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高砂町 4分 4,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高砂町 4分 6,200,000円 105.0 59,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 14分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 28分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤崎 27分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長川原 30分 760,000円 115.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉町 18分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長川原 30分 490,000円 155.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田町 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田町 29分 65,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 関本町 30分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田 6分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長津田 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田 1分 22,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長津田 9分 77,000,000円 220.0 350,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長津田 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高井興野 2分 7,400,000円 340.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田町 20分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西城内 11分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田 8分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長津田 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田 9分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼西 23分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田町 11分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 行仁町 24分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 行仁町 24分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長岡町 30分 50,000,000円 820.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西大路町 5分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 関南町 26分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 関南町 14分 7,500,000円 175.0 42,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉台 19分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 関本町 30分 460,000円 75.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 陽光台 11分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鏡が浜 19分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 表町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長岡町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼西 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長岡町 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長岡町 28分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 陽光台 16分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高島町 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒場 15分 6,600,000円 195.0 33,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒場 28分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉町 30分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼本町 25分 140,000,000円 780.0 179,487円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦織 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。