JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106501 - 106550 of 110112 in total） 平均価格: 24,984,480円 平均㎡単価: 1,736,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字津田 30分 39,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大谷町 9分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大豆 30分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 唐臼町 30分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 （大字なし） 25分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字手野 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大村 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字植野 6分 2,300,000円 400.0 5,750円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 30分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 16分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 8分 4,200,000円 160.0 26,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字三田新田 30分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 11分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新城 11分 7,700,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安江 30分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 国分寺 0分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大門 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 （大字なし） 7分 2,600,000円 2.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下安松 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 15分 51,000,000円 870.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 17分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安東町 30分 30,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安東町 30分 150,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字長野原 14分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字長野原 14分 19,000,000円 730.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 垂水町 9分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 呼子町加部島 2分 24,000円 125.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字引水 30分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 （大字なし） 9分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字北原 26分 9,300,000円 330.0 28,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 （大字なし） 9分 17,000,000円 450.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字太田 23分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 多良見町化屋 19分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堤町 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坊主町 11分 2,500,000円 45.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大津町 4分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字布田 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大津町 5分 6,100,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 （大字なし） 30分 8,100,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 塚原 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大津 26分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大津町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大津町 5分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大津町 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮田町 13分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大津 8分 47,000,000円 750.0 62,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大津 11分 27,000,000円 550.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大津 18分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂田 25分 82,000,000円 2.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。