JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106501 - 106550 of 110112 in total） 平均価格: 24,975,600円 平均㎡単価: 662,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜町 19分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津田東 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町津田 23分 3,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町津田 7分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 毛穴町 25分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜 4分 37,000,000円 400.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 氷室町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 池之端 5分 120,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 汐見町 26分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 河辺町 30分 8,000,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜七番丁 9分 38,000,000円 430.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜七番丁 12分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津田山手 12分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津田山手 14分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 沖代町 30分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 沖代町 30分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津久野町 5分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津久野町 4分 6,000,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 氷室町 15分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜二番丁 6分 42,000,000円 680.0 61,765円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 津軽石 20分 880,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河辺 29分 16,000,000円 730.0 21,918円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江口 20分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜橋 13分 4,700,000円 70.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 橘 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 橘 5分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 池之端 5分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 池之端 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 江川 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津川 19分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津川 13分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津福本町 13分 9,900,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅ケ浜 23分 4,000,000円 350.0 11,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津之江町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 氷室町 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜川 14分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津山町柳津 6分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津山町柳津 4分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津古 7分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津古 7分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江津町 11分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横枕 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江津町 5分 2,300,000円 140.0 16,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅園 19分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 武 1分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津門綾羽町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。