JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106601 - 106650 of 110112 in total） 平均価格: 22,116,400円 平均㎡単価: 365,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字陣内 25分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字手野 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字長野原 14分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 天王通り 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字長野原 14分 19,000,000円 730.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字長野原 14分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大畑町 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大畑町 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下安松 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大門 25分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 12分 19,000,000円 600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 18分 5,200,000円 510.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大門 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字是則 19分 21,000,000円 710.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字是則 10分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字野依 30分 8,900,000円 400.0 22,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字道福寺 23分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字赤沢 1分 1,400,000円 330.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大久保 1分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 外箕輪 30分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字林 30分 14,000,000円 560.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字林 30分 10,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外箕輪 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大諏訪 30分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字蛎瀬 30分 4,900,000円 530.0 9,245円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字蛎瀬 29分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大路 6分 280,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 13分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大路 8分 150,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字海老津 14分 6,100,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字海老津 14分 3,100,000円 80.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字秋成 1分 720,000円 350.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上安松 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 10分 6,700,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 14分 2,600,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 19分 2,600,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 19分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 21分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 28分 1,200,000円 120.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字田尻 21分 8,200,000円 720.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大園町 12分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 多良見町化屋 19分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大谷町 11分 73,000,000円 540.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大塩 15分 100,000円 120.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大津 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大塚 29分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。