JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106651 - 106700 of 110112 in total） 平均価格: 26,152,000円 平均㎡単価: 683,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西東 30分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 請西東 30分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒場 28分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒場 15分 6,600,000円 195.0 33,846円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西渋川 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 谷中 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鳥飼中 30分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 鳥飼中 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷津 7分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 馬堀海岸 8分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 13分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊崎 5分 290,000,000円 220.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊崎 5分 41,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊崎 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 風の杜 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 風の杜 11分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 額見町 30分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 額見町 30分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 赤大路町 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳥飼銘木町 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西島 7分 9,100,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 18分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉台 19分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青島 24分 9,600,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 通津 10分 1,300,000円 135.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 通津 19分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 通津 14分 4,900,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 道原 30分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青山 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西城内 11分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡津 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡津 13分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡津 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡津 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郡津 1分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 都野津町 9分 10,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 都野津町 9分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 都野津町 11分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西唐津 8分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西古河町 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西丸之内 9分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 38,000,000円 690.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 ほたる野 30分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。