JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106701 - 106750 of 110112 in total） 平均価格: 34,004,000円 平均㎡単価: 1,553,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 下笠町 30分 36,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 下作延 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下香貫 29分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下香貫 30分 11,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中野 16分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津川 11分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 21分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下笠町 30分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津 7分 240,000,000円 350.0 685,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 5分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村 30分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中殿町 11分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中新田 30分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下作延 7分 570,000,000円 390.0 1,461,538円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 26分 9,300,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中平野 12分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下田町 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中志津 28分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中殿町 11分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 下田町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中新田 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 串町 28分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 19分 5,100,000円 130.0 39,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津川 12分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津川 23分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 串町 24分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津川 29分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中根新田 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中村原 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津川 20分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中津川 13分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中志津 28分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中込 3分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中瀬町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中込 2分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久世 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 久世 8分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。