JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106701 - 106750 of 110112 in total） 平均価格: 17,190,000円 平均㎡単価: 368,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上志津 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 13分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 13分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 230,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 8分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上志津 15分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五智 18分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五智 13分 4,900,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 井野 11分 9,000,000円 95.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前原西 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 前原西 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 一箕町松長 1分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 11分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 10分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井野 21分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井野 13分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 18分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古見 21分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上志津 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 上志津 8分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上志津 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 内箕輪 30分 9,300,000円 185.0 50,270円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中平野 12分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上河原 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 一箕町大字八幡 24分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 君津台 6分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一箕町大字八幡 29分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 仏田 25分 13,000,000円 410.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吾妻 9分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 八町 4分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下田町 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八町 3分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八町 3分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 善道町 9分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 善道町 6分 1,000,000円 40.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 善道町 6分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上香貫 30分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一津屋 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 一津屋 9分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 14分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡台 1分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中新田 30分 2,400,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中新田 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中根新田 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中津 10分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下大久保 1分 7,300,000円 280.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。