JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106801 - 106850 of 110112 in total） 平均価格: 22,652,000円 平均㎡単価: 481,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三杉町 4分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 前原西 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下志津原 30分 1,000,000円 115.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南中央 23分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南千石町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 13分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上志津 15分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上志津 18分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 4分 110,000,000円 1400.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 中津 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一津屋 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五ケ堀之内 12分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 一津屋 9分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下源入 30分 55,000,000円 1200.0 45,833円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 井野 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北町 19分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 コモアしおつ 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五ケ堀之内 11分 24,000,000円 310.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津山町柳津 6分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津田東町 29分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅満町 25分 77,000,000円 760.0 101,316円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町津田 7分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町津田 23分 3,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢倉 10分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米ノ津町 8分 2,500,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米ノ津町 15分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢倉 11分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津之江町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津田東 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 海津町駒ケ江 1分 8,000,000円 920.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 氷室町 15分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 橘 5分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 町北町谷地 19分 1,500,000円 510.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 畑沢南 25分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 港町 25分 7,700,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 畑沢南 23分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花見ケ丘 30分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 津山町柳津 4分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 6分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜町 8分 99,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 滑川本町 26分 9,300,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 津田沼 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 米代 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠隈 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 滑川本町 30分 2,300,000円 100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 真宮新町南 1分 5,800,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅園 19分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。