JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106801 - 106850 of 110112 in total） 平均価格: 17,772,600円 平均㎡単価: 1,731,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小島町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小郡上郷 7分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字太田 23分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田丘町 8分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 川津筏場 1分 550,000円 170.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見町 16分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮田町 13分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小川 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 市坂 30分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 富田丘町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東小田 30分 7,500,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東矢倉 11分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東矢倉 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東矢倉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢那 2分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 浜寺石津町西 5分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢那 30分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 矢那 1分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 23分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 神指町大字黒川 30分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 根津 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 津軽石 20分 880,000円 145.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町津田 7分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 津田町津田 23分 3,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江津町 5分 2,300,000円 140.0 16,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 江津町 11分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 江口 20分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東雲町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東雲町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 石津 30分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石津 30分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石津 30分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 町北町大字中沢 30分 6,500,000円 1100.0 5,909円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町 1分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 祢宜島 30分 12,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊町 1分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湊町 1分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 皇子が丘 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町 1分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 皇子が丘 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 皇子が丘 0分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜町 19分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 瑞穂 30分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湊町大字平潟 2分 6,000,000円 580.0 10,345円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津町 15分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石津町 20分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中央 8分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 なぎさ町 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。