JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106901 - 106950 of 110112 in total） 平均価格: 23,084,400円 平均㎡単価: 378,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 南濃町田鶴 11分 400,000円 115.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大路 6分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字三田新田 30分 81,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大縄町 3分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字葛原 30分 36,000,000円 1200.0 30,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字三田新田 30分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字蛎瀬 29分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大豆 30分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大村 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大門 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大門 25分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 塚原 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 16分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大須 0分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字今村 2分 3,400,000円 370.0 9,189円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大谷町 9分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堤町 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 吾妻 9分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大岡 18分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 30分 5,200,000円 165.0 31,515円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 24分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 28分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 1分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 26分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大津 28分 75,000,000円 670.0 111,940円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大津 29分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大津 26分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大津 14分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字永添 30分 10,000,000円 1900.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南濃町志津 18分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大須 0分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 大諏訪 30分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大海寺新 30分 3,100,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 26分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 16分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南子安 30分 7,100,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堀上緑町 21分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字秋成 1分 720,000円 350.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 多良見町化屋 19分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 8分 4,200,000円 160.0 26,250円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 25分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字名高 25分 4,400,000円 480.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字是則 19分 21,000,000円 710.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字是則 10分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新城 11分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新城 11分 7,700,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩津 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字木津 14分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字木津 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。