JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106901 - 106950 of 110112 in total） 平均価格: 81,734,000円 平均㎡単価: 540,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 木津 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 富田丘町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木川町 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山手町 10分 2,500,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 木川町 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山方 1分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 30分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮田町 13分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本宮 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本山中町 4分 120,000,000円 520.0 230,769円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広町 13分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小郡上郷 7分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小木津町 11分 8,100,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡崎 30分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡崎 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広町 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小木津町 13分 17,000,000円 500.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山谷町 14分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田峠 26分 5,200,000円 270.0 19,259円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小島町 1分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本江新町 11分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小八幡 16分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小八幡 21分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小八幡 18分 70,000,000円 950.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本山中町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 家原寺町 12分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南山田町 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 今津町松陽台 12分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 公津の杜 11分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 八町 4分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 介良 30分 230,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 介良 30分 170,000,000円 1800.0 94,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南中央 23分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北城内 16分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南志賀 25分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南志賀 23分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北鬼江 10分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八木間町 16分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 18分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 前原西 14分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前原西 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 倉治 11分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 公津の杜 5分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 公津の杜 9分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。