JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106851 - 106900 of 110112 in total） 平均価格: 25,282,800円 平均㎡単価: 747,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 邑輝 2分 490,000円 90.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 辰巳町 5分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長津田 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長川原 30分 760,000円 115.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊津 24分 2,700,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長川原 30分 490,000円 155.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊津 19分 2,100,000円 340.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田 6分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 足高 1分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田みなみ台 16分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田みなみ台 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 香住区隼人 30分 1,200,000円 210.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高沢町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長津田 10分 67,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅北 8分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香住区訓谷 11分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤大路町 13分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 額見町 30分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 長津田 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 額見町 30分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦織 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 貝渕 11分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 赤大路町 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊崎 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 4分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 9分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 豊崎 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 通津 14分 4,900,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊崎 5分 290,000,000円 220.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 通津 19分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 通津 10分 1,300,000円 135.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊崎 5分 41,000,000円 70.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 錦町 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 豊崎 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 風の杜 10分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 風の杜 11分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 谷津 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 風の杜 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金川町 16分 6,100,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高島町 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金浜 30分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金浜 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金川町 17分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金川町 18分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 貝渕 10分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳 30分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鏡が浜 19分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 飯盛 30分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。