JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 106951 - 107000 of 110112 in total） 平均価格: 20,518,400円 平均㎡単価: 596,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字引水 30分 9,500,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 多良見町化屋 19分 40,000,000円 980.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字内浦 1分 5,700,000円 160.0 35,625円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川町 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大貞 1分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大門 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 字加賀爪 11分 5,400,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂本 23分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大縄町 29分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字長野原 14分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 外箕輪 30分 9,600,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大津 30分 6,600,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 外箕輪 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字林 30分 10,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大村 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜町 19分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幾野 18分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 720,000円 35.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幾野 18分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 我孫子 16分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東丸之内 16分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 15分 51,000,000円 870.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小土 17分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東一津屋 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳新屋 11分 100,000,000円 1300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳新屋 9分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 市坂 30分 20,000,000円 270.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 市場町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東城山町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥生 5分 62,000,000円 75.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日高町 9分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 東太田 21分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東太田 25分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 20分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山方 1分 9,900,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 日新町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田峠 26分 5,200,000円 270.0 19,259円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富田丘町 8分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新居町中之郷 16分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木津町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜ケ丘 30分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 後田 4分 6,100,000円 115.0 53,043円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新在家 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 手賀野 30分 12,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 手賀野 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 手賀野 30分 25,000,000円 510.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松が丘 1分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木下新 30分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 家原寺町 12分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 家原寺町 11分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。