JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108401 - 108450 of 110112 in total） 平均価格: 18,849,200円 平均㎡単価: 1,540,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 白虎町 5分 12,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 比叡平 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 比叡平 1分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,100,000円 220.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,700,000円 330.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,600,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 7,700,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 港南台 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 杉崎町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 杉崎町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東雲町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉 30分 6,700,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 札の辻 10分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渡津町 21分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東高倉 23分 4,900,000円 220.0 22,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東熊堂 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山 1分 33,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山 1分 160,000円 75.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東雲町 7分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東小川 25分 12,000,000円 135.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 渋川 13分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渋川 13分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 皇子が丘 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津古 15分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下香貫 30分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下香貫 30分 45,000,000円 740.0 60,811円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下香貫 30分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下高倉西 30分 29,000,000円 1600.0 18,125円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大悟法 30分 4,700,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大悟法 30分 6,200,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大悟法 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下田町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鯖町 9分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鯖町 9分 5,400,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中志津 21分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中志津 18分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中根新田 30分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中根新田 30分 12,000,000円 125.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下湯江 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野町 18分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野町 18分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 串町 26分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大塚 20分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 串茶屋町 30分 17,000,000円 650.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。