JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108501 - 108550 of 110112 in total） 平均価格: 24,658,000円 平均㎡単価: 389,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木沢 30分 9,500,000円 770.0 12,338円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 二子 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 二子 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 0分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 入出 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木間町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木間町 29分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八木間町 26分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木間町 20分 82,000,000円 770.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八木間町 26分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 冨川 30分 1,400,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中志津 21分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 光が丘 19分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 前原西 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 前原西 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 共栄町 30分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井野 8分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 11分 2,600,000円 85.0 30,588円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 9分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 13分 1,400,000円 40.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央 12分 100,000,000円 960.0 104,167円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中志津 18分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 北見方 18分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 八楠 19分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 内箕輪 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北鬼江 13分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北津守 3分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北津守 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中島 1分 11,000,000円 660.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中町 16分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中平野 10分 5,100,000円 120.0 42,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今津町松陽台 10分 6,700,000円 195.0 34,359円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 中津 2分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第2四半期 中津 15分 4,100,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八幡 30分 10,000,000円 970.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五ケ堀之内 24分 50,000,000円 1000.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 五ケ堀之内 21分 26,000,000円 670.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五ケ堀之内 11分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下作延 6分 160,000,000円 750.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上土室 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中津 6分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二本松 13分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 勝山大久保 30分 6,300,000円 840.0 7,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 上土室 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 今津町下弘部 30分 5,600,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上野芝町 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 0分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。