JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108451 - 108500 of 110112 in total） 平均価格: 54,324,000円 平均㎡単価: 556,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 奈佐原 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東町 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 志津川 30分 35,000,000円 1200.0 29,167円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 尊延寺 30分 1,400,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 尊延寺 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山鹿町 28分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 志津川 5分 8,100,000円 380.0 21,316円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東矢倉 23分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 峰 30分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川入 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山手町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 木下新 30分 7,100,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋津町 23分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋津町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 4分 130,000,000円 880.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 門間 19分 2,700,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 210,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 14分 1,200,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野路町 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若葉町 29分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青柳町 3分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 18分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 81,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 13分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野路町 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 6分 110,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金沢町 16分 5,500,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西渋川 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 長等 14分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長等 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 菜畑 15分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 豊崎 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 茄子作 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 0分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 網野町浜詰 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 袖ケ浦 30分 53,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 袖ケ浦 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路東 30分 5,000,000円 1200.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西本町 13分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤崎 24分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤崎 16分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。