JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108551 - 108600 of 110112 in total） 平均価格: 29,680,800円 平均㎡単価: 2,593,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 一身田上津部田 20分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 一身田上津部田 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上志津 18分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 今津町下弘部 30分 5,600,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下源入 30分 36,000,000円 350.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上野桜木 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上志津 5分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上志津 13分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上土室 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 八町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 井野 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 井野 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今津二葉町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上志津 16分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上土室 30分 2,400,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 勧学 19分 29,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下之町 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 千本緑町 20分 60,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲代 30分 2,300,000円 250.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋岡町 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 草津町 28分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牛津町上砥川 24分 7,000,000円 470.0 14,894円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛津町上砥川 24分 2,800,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜当目 30分 42,000,000円 740.0 56,757円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芦刈町浜枝川 23分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江津町 13分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 江津町 6分 370,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤崎 16分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 相生町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 6,500,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 藤崎 14分 77,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 440,000円 220.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 渋川 13分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 21分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池浦町 20分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 習志野 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 港町 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 石津向町 30分 8,800,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 26分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛津町乙柳 24分 3,700,000円 145.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 26分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 19分 49,000,000円 820.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。