JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108551 - 108600 of 110112 in total） 平均価格: 27,210,800円 平均㎡単価: 1,122,148円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下興野町 9分 30,000,000円 620.0 48,387円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南平台 30分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中台 11分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今津町松陽台 10分 6,700,000円 195.0 34,359円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五ケ堀之内 11分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上源入 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前原西 11分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 二子 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 8分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上志津 16分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南町 30分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中野 10分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 0分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡台 1分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 相田町 24分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 溝口 3分 53,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 目川 21分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石津町 24分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田尻 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真宮新町北 1分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江弁須 8分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 田中町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田中町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺石津町東 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田尻 1分 25,000,000円 770.0 32,468円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 横内 30分 110,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 潮 1分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 津福今町 16分 10,000,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 440,000円 220.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 目川 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 石津町 18分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋葉 8分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 溝口 11分 58,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 溝口 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 25,000,000円 380.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台南 30分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 6,700,000円 350.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 習志野 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 浜大津 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋岡町 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜三番丁 13分 160,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 米代 30分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 清見台 30分 1,200,000円 370.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。