JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108651 - 108700 of 110112 in total） 平均価格: 39,104,000円 平均㎡単価: 924,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山 1分 33,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 札の辻 10分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 5,800,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松ケ台 30分 3,700,000円 95.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東椎路 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東矢倉 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 1分 290,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 30分 62,000,000円 320.0 193,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松が丘 30分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 30分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松が丘 1分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳町 24分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西間門 29分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 草津町 28分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤岡 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西矢倉 19分 3,000,000円 550.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西古河町 13分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 見老津 10分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 虫取町 18分 4,200,000円 135.0 31,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 9分 1,700,000円 130.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 観音堂 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西志津 8分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西志津 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 袖ケ浦 23分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 95,000,000円 1900.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西志津 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 観音寺 17分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 9分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西志津 13分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西港町 14分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 観音寺町 15分 32,000,000円 440.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西唐津 8分 30,000,000円 580.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西 28分 4,000,000円 430.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西 28分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 足高 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西南 30分 340,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津 15分 250,000,000円 105.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津 6分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 谷津 11分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 表町 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 越後島 30分 5,700,000円 145.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。