JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108651 - 108700 of 110112 in total） 平均価格: 42,362,000円 平均㎡単価: 1,513,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石橋 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 石橋 18分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松長 30分 19,000,000円 390.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津久野町 3分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 滝沢町 16分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津古 15分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺石津町西 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜寺石津町西 6分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 深井中町 20分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津之江北町 20分 84,000,000円 1100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 深井中町 21分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 橋岡町 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜当目 30分 42,000,000円 740.0 56,757円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 7,400,000円 10.0 740,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 比叡平 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 比叡平 1分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 海岸町 30分 55,000,000円 1900.0 28,947円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渋川 13分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 渋川 13分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 米津町 6分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 津福今町 6分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 津田駅前 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 港南台 30分 6,500,000円 280.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 津福本町 4分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根尾 30分 820,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根尾 30分 190,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栄町 25分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 登米町大字日根牛 1分 2,100,000円 240.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 5分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 14分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津福本町 15分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽鳥野 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 駒場 30分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡 9分 52,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鏡 23分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡 29分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高陽台 9分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡 14分 5,600,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菜畑 15分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。