JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108651 - 108700 of 110112 in total） 平均価格: 58,878,000円 平均㎡単価: 749,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野塩 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 15分 64,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 青葉町 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 青葉町 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西港町 14分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 越後島 30分 5,700,000円 145.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西志津 6分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西志津 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴野 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴野 8分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田みなみ台 14分 1,200,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青柳町 3分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 4分 130,000,000円 880.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 210,000,000円 1600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津町 23分 9,400,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西志津 13分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 6,400,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 0分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高洲町 25分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西矢倉 19分 3,000,000円 550.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西渋川 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 豊崎 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼中 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野路町 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 関方 30分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 28分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳥飼下 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鉄砲町 13分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西間門 29分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西間門 28分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 見老津 10分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 請西南 30分 340,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関本町 13分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長須賀 30分 11,000,000円 740.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長須賀 24分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 18分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田町 7分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長津田町 10分 54,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長津田町 8分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西浦久連 2分 3,800,000円 410.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 11分 81,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 13分 22,000,000円 510.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。