JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 108601 - 108650 of 110112 in total） 平均価格: 53,848,000円 平均㎡単価: 617,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 築地 9分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 5分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根尾 30分 820,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田中町 1分 180,000,000円 145.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 桜橋 9分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根尾 30分 190,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜橋 10分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田中町 8分 670,000,000円 1100.0 609,091円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 畑沢南 12分 9,600,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真舟 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津田東町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 習志野 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 14分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津福本町 15分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津福本町 8分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 目川 19分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 目川 21分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 河芸町中別保 6分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 石橋 18分 3,700,000円 220.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石橋 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 浜七番丁 11分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 26分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 茶が崎 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 26分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美咲野 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 29分 4,600,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 真宮新町南 1分 7,800,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美咲野 30分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 清見台東 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路町 18分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野路東 30分 5,000,000円 1200.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 長津田みなみ台 17分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西沢田 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 駒場 18分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 門田町大字黒岩 1分 22,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。