JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109101 - 109150 of 110112 in total） 平均価格: 37,340,000円 平均㎡単価: 881,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 勝山箕田 1分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中組町 4分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 3分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 二子 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 今津二葉町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 20分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六日市 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 付知町 2分 150,000円 20.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 勝山宮原 1分 2,000,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 コモアしおつ 28分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 10分 23,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 付知町 2分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 8,500,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南笠町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 5分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 1分 530,000,000円 280.0 1,892,857円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南笠町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 字太田 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南笠町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 字太田 20分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 字太田 22分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 字加賀爪 18分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字海老津 16分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字海老津 16分 2,300,000円 60.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上野 9分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 浜寺石津町中 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 浜寺石津町中 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 神田町 26分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津久野町 3分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅林 9分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 根津 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 節丸 1分 930,000円 135.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 田尻町 19分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津田元町 10分 2,800,000円 40.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津久野町 5分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 津久野町 4分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 3分 340,000,000円 910.0 373,626円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬戸 11分 14,000,000円 490.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 8,800,000円 290.0 30,345円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 10,000,000円 730.0 13,699円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野村中町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 駒場 30分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊津 17分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西木町小山田 5分 520,000円 135.0 39,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。