JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109101 - 109150 of 110112 in total） 平均価格: 37,268,600円 平均㎡単価: 1,197,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 280,000円 40.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上唐原 1分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上千原 1分 950,000円 160.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字三吉 30分 1,800,000円 185.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上千原 30分 76,000,000円 2.0 38,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上千原 1分 16,000,000円 1700.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字東下 1分 1,200,000円 150.0 8,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉木東 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上安松 12分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 340,000円 50.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上唐原 1分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大岡 26分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字上唐原 1分 14,000,000円 760.0 18,421円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 8,500,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松延 30分 450,000円 15.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池之端 6分 210,000,000円 350.0 600,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東町 3分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松ケ台 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東高陽 19分 5,800,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 浜寺石津町中 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 根津 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松ケ台 30分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 浜寺石津町中 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 江原町 25分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津田元町 10分 2,800,000円 40.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 符津町 10分 5,200,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 神田町 26分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 節丸 1分 930,000円 135.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花戸町 13分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 神野町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石津町 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢橋町 21分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 昭和町 16分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 5分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 山田峠 28分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 1分 530,000,000円 280.0 1,892,857円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 小島町 30分 31,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 10分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新津東町 26分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 恩田町 15分 66,000,000円 460.0 143,478円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小島町 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 平町 14分 110,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。