JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109151 - 109200 of 110112 in total） 平均価格: 36,227,400円 平均㎡単価: 1,023,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 手賀野 30分 12,000,000円 950.0 12,632円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 18,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柳津町本郷 13分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 1,400,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 5,300,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町宮東 3分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 昭和町 16分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波東 28分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波西 30分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 明神町 20分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波西 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町南塚 10分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 岡豊町 1分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 手賀野 30分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 手賀野 30分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 手賀野 30分 480,000円 85.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 手賀野 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 二子 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下作延 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下作延 6分 89,000,000円 190.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 3分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南笠町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 三並 2分 240,000円 20.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 20分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南笠町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南笠町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六日市 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 二子 10分 160,000,000円 410.0 390,244円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下作延 6分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 10分 23,000,000円 670.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下作延 10分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中津川 13分 3,300,000円 55.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中組町 4分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 4,700,000円 125.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 8,500,000円 1400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字吉木 30分 6,700,000円 220.0 30,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 5分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 1分 530,000,000円 280.0 1,892,857円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字下安松 18分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。