JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109151 - 109200 of 110112 in total） 平均価格: 53,445,600円 平均㎡単価: 5,654,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大諏訪 30分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 字南中条 12分 18,000,000円 740.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 字太田 22分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 字太田 20分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 字太田 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 1分 530,000,000円 280.0 1,892,857円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 5分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清川 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 1,400,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺船尾町東 17分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 橘 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 江原町 25分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松ケ台 30分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 津福本町 5分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 津福本町 9分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津久野町 5分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津福今町 15分 120,000,000円 1500.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津久野町 3分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 松延 30分 450,000円 15.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 3分 340,000,000円 910.0 373,626円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 津田元町 10分 2,800,000円 40.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 歌津 5分 13,000,000円 950.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 津久野町 4分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 33,000,000円 490.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町宮東 3分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 490.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅林 9分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 5,300,000円 380.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波東 28分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 津福今町 6分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 符津町 10分 5,200,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 神田町 26分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 節丸 1分 930,000円 135.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花戸町 13分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 石津町 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 神野町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 手賀野 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本山北町 7分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。