JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109201 - 109250 of 110112 in total） 平均価格: 37,965,000円 平均㎡単価: 1,035,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 33,000,000円 490.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 溝口 6分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 490.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂東町 26分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅満町 7分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江原町 25分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 32,000,000円 500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 梅満町 19分 33,000,000円 980.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 毛穴町 25分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 橘 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅林 9分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 田尻町 15分 300,000円 380.0 8,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 10分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 20分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大諏訪 30分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 5分 240,000,000円 300.0 800,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 手賀野 30分 3,000,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 恩田町 15分 66,000,000円 460.0 143,478円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大須 1分 530,000,000円 280.0 1,892,857円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 19分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 京町 8分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 付知町 2分 150,000円 20.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南平台 29分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 八木間町 25分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六日市 2分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 付知町 2分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 今津二葉町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 光が丘 17分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鍋田 19分 1,300,000円 25.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野路町 11分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 野間 23分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野村中町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 いぶき野 13分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鏡 25分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 金沢町 16分 3,800,000円 85.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 いぶき野 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 いぶき野 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野間 24分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 手賀野 30分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。