JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109201 - 109250 of 110112 in total） 平均価格: 35,076,800円 平均㎡単価: 608,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字田尻崎 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大諏訪 30分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉木東 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字新城 6分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 小島町 30分 31,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀北 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 吉木東 30分 12,000,000円 1900.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字室 1分 46,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字大貞 30分 4,700,000円 125.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 清川 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 歌津 5分 13,000,000円 950.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢橋町 21分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 池之端 0分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 津福本町 5分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂東町 26分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 津福本町 9分 18,000,000円 350.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬戸 11分 14,000,000円 490.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 3分 340,000,000円 910.0 373,626円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 溝口 6分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 490.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 橘 9分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田中町 6分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 33,000,000円 490.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 神野町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町中 3分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 溝口 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 いぶき野 13分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 高陽台 9分 4,200,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花戸町 13分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 関本町 1分 940,000円 390.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本山北町 7分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 松ケ台 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東町 3分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 岡豊町 1分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松ケ台 30分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 恩田町 15分 66,000,000円 460.0 143,478円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 18,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新津東町 26分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳津町梅松 6分 19,000,000円 410.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 松ケ台 30分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 本山中町 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 弥生 6分 180,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。