JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109201 - 109250 of 110112 in total） 平均価格: 43,956,600円 平均㎡単価: 5,753,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 西木町小山田 5分 520,000円 135.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊崎 0分 77,000,000円 35.0 2,200,000円/㎡ SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町寺池 1分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町大字日根牛 1分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 花戸町 13分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 3分 340,000,000円 910.0 373,626円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町東 14分 160,000,000円 600.0 266,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町大字日根牛 1分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 豊崎 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 登米町大字日根牛 30分 110,000円 15.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺船尾町東 17分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊津 24分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊津 15分 8,400,000円 430.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊津 17分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊崎 8分 100,000,000円 200.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 浜寺石津町西 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 神野町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 溝口 6分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 溝口 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鍋田 19分 1,300,000円 25.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 鏡 25分 2,200,000円 185.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 金沢町 16分 3,800,000円 85.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 魚崎北町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 高陽台 9分 4,200,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 10分 21,000,000円 540.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志津川 20分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂東町 26分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 490.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町上佐波 29分 18,000,000円 520.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 木津川台 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 平岡町 19分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1983年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本山北町 7分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 33,000,000円 490.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町宮東 3分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 柳津町南塚 10分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柳津町高桑 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柳津町本郷 13分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 横砂 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 江原町 25分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 本山南町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 昭和町 16分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 旭南 21分 5,300,000円 170.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 根津 4分 210,000,000円 240.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 本山中町 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 志津川 11分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。