JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109801 - 109850 of 110112 in total） 平均価格: 43,868,000円 平均㎡単価: 872,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 中津 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 下田町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 15分 52,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蛭川 2分 1,500,000円 170.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LK
中古マンション等 2006年第2四半期 霧が丘 25分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1960年
中古マンション等 2006年第2四半期 霧が丘 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 10分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 12分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1971年 RC 3LK
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 16分 710,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 20分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田町 14分 1,400,000円 55.0 25,455円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 20分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 いぶき野 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 12分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴田町 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶴田町 9分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊崎 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 いぶき野 10分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 いぶき野 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 落合 30分 300,000円 15.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 落合 30分 4,700,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 落合 30分 3,800,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長津田みなみ台 12分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 池之端 2分 47,000,000円 75.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺石津町中 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺石津町中 8分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 歌津 1分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 松ケ台 30分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柏木町 8分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 浜寺石津町中 7分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 渦森台 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池之端 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 津久野町 4分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 津久野町 6分 120,000,000円 870.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺石津町中 4分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 橘 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 溝口 10分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 溝口 7分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 中崎西 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 付知町 2分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上志津 15分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上前津 2分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中津 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 下作延 7分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 3分 68,000,000円 290.0 234,483円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 入谷 1分 2,100,000円 2.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 付知町 2分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大淀北 9分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。