JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109801 - 109850 of 110112 in total） 平均価格: 31,969,400円 平均㎡単価: 917,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 長津田みなみ台 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 霧が丘 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 駒場 1分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長津田 7分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 25分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 付知町 2分 880,000円 75.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中津 3分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 加子母 2分 1,400,000円 470.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 付知町 2分 6,500,000円 1200.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上作延 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上作延 11分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加子母 2分 22,000,000円 950.0 23,158円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 千代田 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央台 19分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 29分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 53,000,000円 1800.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 二子 6分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 990,000円 25.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 14分 1,500,000円 25.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 0分 9,200,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 30分 3,200,000円 1400.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 23分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中津川 3分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上前津 5分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 9分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 4分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 富士見町 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安武町 30分 20,000,000円 710.0 28,169円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大淀北 8分 46,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南泉 30分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字三吉 30分 2,100,000円 440.0 4,773円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 安武町 9分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字東下 1分 2,200,000円 670.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 富士見町 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大淀北 9分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 長津田 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田町 11分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 豊崎 6分 340,000,000円 340.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 12分 41,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田 6分 19,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 駒場 30分 1,500,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 豊崎 1分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 9分 77,000,000円 440.0 175,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 11分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 19分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。