JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109801 - 109850 of 110112 in total） 平均価格: 22,775,600円 平均㎡単価: 862,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 霧が丘 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 吉木東 30分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字黒山 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 吉木東 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大淀中 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大淀中 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南泉 30分 5,400,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 安武町 9分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字三吉 30分 2,100,000円 440.0 4,773円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安武町 30分 20,000,000円 710.0 28,169円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大淀北 8分 46,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 23分 3,100,000円 510.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下作延 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中津川 20分 3,500,000円 360.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 付知町 2分 880,000円 75.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下作延 7分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 八木間町 19分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 八木間町 29分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中津川 11分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 下田町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 八木間町 18分 3,600,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央台 19分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 付知町 2分 6,500,000円 1200.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 河内 2分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺石津町中 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 津福本町 12分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 津福今町 19分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 浜寺石津町中 4分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 津福本町 4分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 浜寺石津町中 8分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 津山町柳津 30分 690,000円 300.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 池之端 2分 47,000,000円 75.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 浜寺石津町中 7分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 池之端 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 津福本町 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 橘 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 神坂 1分 220,000円 180.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 溝口 10分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 溝口 7分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 池之端 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬戸 30分 5,700,000円 930.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬戸 1分 490,000円 510.0 9,600円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大淀北 9分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 弥生 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 手賀野 30分 16,000,000円 490.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 いぶき野 9分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 駒場 30分 1,500,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 いぶき野 11分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 長津田 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。