JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109851 - 109900 of 110112 in total） 平均価格: 43,695,000円 平均㎡単価: 1,417,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 10分 44,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 18分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 14分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 20分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 14分 46,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 14分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 20分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 14分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 18分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 10分 87,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 18分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田町 11分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 若葉台 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 いぶき野 11分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 若葉台 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 上野桜木 0分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 下作延 7分 23,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 加子母 2分 10,000,000円 1400.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中田町浅水 2分 750,000円 790.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久地 19分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 3分 68,000,000円 290.0 234,483円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下作延 9分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下作延 4分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福岡 2分 9,500,000円 1300.0 7,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田代 12分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 根津 4分 70,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 溝口 7分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 溝口 10分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根津 4分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福岡 2分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大淀北 9分 31,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大須 2分 96,000,000円 130.0 738,462円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田 6分 19,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 豊崎 6分 340,000,000円 340.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 豊崎 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 豊崎 1分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 長津田町 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 長津田町 14分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 長津田町 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 駒場 30分 1,500,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田 9分 77,000,000円 440.0 175,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 12分 59,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 志津川 2分 4,100,000円 650.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 付知町 2分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。