JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 109901 - 109950 of 110112 in total） 平均価格: 24,874,800円 平均㎡単価: 1,648,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田町 11分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 15分 57,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 18分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 14分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 20分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長津田みなみ台 14分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 長津田町 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 根津 4分 70,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 弥生 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 柳津町下佐波 28分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 本町 13分 800,000円 20.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柳津町宮東 2分 14,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 手賀野 30分 16,000,000円 490.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中津川 5分 66,000,000円 2.0 33,000,000円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 付知町 2分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 加子母 2分 10,000,000円 1400.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中津 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 中津川 13分 2,500,000円 1800.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中津川 6分 33,000,000円 1200.0 27,500円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 中津川 23分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上前津 2分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 久地 19分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中津川 19分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 付知町 2分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中田町浅水 2分 750,000円 790.0 9,500円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 久地 21分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下野 2分 880,000円 240.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 下作延 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 久地 12分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北津守 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上野芝町 11分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上野 2分 300,000円 290.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 二子 3分 32,000,000円 15.0 2,133,333円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 加子母 2分 3,000,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 二子 3分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 30分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 二子 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中津 6分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下野 2分 1,100,000円 690.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中津 6分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長津田町 8分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長津田町 11分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長津田町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 15分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 44,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 48,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 長津田みなみ台 18分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 120,000円 25.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 590,000円 150.0 40,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。