JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 201 - 250 of 110112 in total） 平均価格: 23,529,000円 平均㎡単価: 1,544,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩津 16分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 塩津 19分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 外箕輪 30分 39,000,000円 430.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 10分 1,800,000円 145.0 12,414円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下小田中町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八田寺町 25分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中瀬町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和 0分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡崎 30分 3,500,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 8分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 23分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町上 18分 500,000円 270.0 1,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三光諌山 1分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野 15分 6,800,000円 195.0 34,872円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿町 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿町 18分 500,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小柿 18分 70,000,000円 470.0 148,936円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三右衛門新田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小浜 30分 22,000,000円 680.0 32,353円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中根新田 30分 11,000,000円 1800.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 30分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 山寺町 30分 120,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 16分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川原町 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川津筏場 1分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 常代 30分 200,000円 65.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平井 25分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原西 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 19分 24,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志戸部 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中根新田 30分 5,900,000円 1100.0 5,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下津町下津 9分 6,000,000円 800.0 7,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中村 25分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木町 28分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木川町 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。