JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 201 - 250 of 110112 in total） 平均価格: 16,667,000円 平均㎡単価: 495,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 式内町 10分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御津町西方 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 21分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 中里 18分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町住吉 7分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町梅原 1分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原 5分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原 7分 2,100,000円 210.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 手賀野 30分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新津緑町 13分 7,300,000円 140.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日の出町 18分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1983年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三国が丘 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 古津 10分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 2分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝日 6分 41,000,000円 710.0 57,746円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 木更津 6分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町梅原 1分 7,200,000円 240.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 木津町 13分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善道町 9分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東柳原町 11分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 介良 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 8分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉美 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 古見 14分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 和木町 30分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉治 12分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳山津興 25分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 君津台 10分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳津町上佐波 26分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳津町南塚 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国安 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 14分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 12分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 コモアしおつ 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 氷室台 0分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池之端 10分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。