JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 21951 - 22000 of 110112 in total） 平均価格: 24,972,000円 平均㎡単価: 263,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 井野 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 井野 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中新田 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中新田 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 井野 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八田寺町 24分 96,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一津屋 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一津屋 5分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 一身田上津部田 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八楠 26分 97,000,000円 1200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 15分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久世 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今津町浜分 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中山 1分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八楠 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井野 9分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井野 20分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今津町松陽台 9分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中村原 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1976年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八木間町 16分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八木間町 18分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光が丘 15分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里 21分 13,000,000円 880.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久地 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里 23分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字亀賀 15分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字亀賀 19分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井野 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里 23分 14,000,000円 960.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里 23分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 今津町浜分 30分 1,200,000円 180.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一色 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡台 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字八幡 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉治 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉治 12分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 倉治 14分 40,000,000円 430.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉治 16分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉治 4分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 倉治 14分 24,000,000円 370.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉治 12分 54,000,000円 250.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 倉治 11分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五ケ堀之内 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中殿町 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字八幡 23分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町大字八幡 23分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一箕町松長 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 二子 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。