JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 110112 in total） 平均価格: 49,546,000円 平均㎡単価: 1,064,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江弁須 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小諏訪 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井野 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 江津町 8分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字室 24分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊崎 8分 320,000,000円 540.0 592,593円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井野 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松延 30分 4,500,000円 125.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津田駅前 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東五百住町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松山町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 呼子町殿ノ浦 2分 13,000,000円 1500.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 菜畑 10分 19,000,000円 290.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大深町 9分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 目川 23分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 1分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷室町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 志戸部 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 材木町 12分 800,000円 70.0 11,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 皇子が丘 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山手町 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊崎 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東太田 29分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 氷室町 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字鶴賀 2分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 式内町 10分 4,800,000円 95.0 50,526円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊崎 4分 700,000,000円 220.0 32,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字室 8分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 市道町 16分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 二子 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大村新田 21分 14,000,000円 550.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津福今町 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 埋田町 18分 21,000,000円 630.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大和田 28分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東千石 29分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津田沼 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柏木町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字津幡 4分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 津福本町 8分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 津田駅前 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 尾花川 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田中町 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡台 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 3分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2020年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 介良 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。