JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 110112 in total） 平均価格: 24,730,820円 平均㎡単価: 304,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 幾野 16分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 田喜野井 0分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央台 16分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 土器町東 30分 4,300,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬戸 10分 8,500,000円 360.0 23,611円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久世 9分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江口 30分 500,000円 2.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 16分 6,700,000円 150.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柳川 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新城 7分 3,500,000円 65.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新町 13分 1,000円 190.0 50円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字前口 2分 110,000円 330.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳津町南塚 8分 300,000円 420.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下香貫 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鷲津 2分 240,000,000円 1700.0 141,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 平堀 30分 630,000円 195.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中津 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 茶が崎 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 ほたる野 30分 54,000,000円 630.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴野 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八田寺町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東太田 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原西 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御幸町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴野 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高雄 4分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 字太田 23分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御幸町 18分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神石市之町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 柳が崎 16分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津久野町 10分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 21分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 嘉久志町 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲川 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 祇園 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大手町 1分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古田 19分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2024年第2四半期 室田 30分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田喜野井 0分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字森 30分 88,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡台 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 字太田 15分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鏡が浜 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南笠町 18分 150,000,000円 1700.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 肥前町寺浦 2分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。