JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 39501 - 39550 of 110112 in total） 平均価格: 28,606,000円 平均㎡単価: 376,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 井野 7分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 上笠 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 倉治 15分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉治 16分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 倉治 20分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前原西 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中野 14分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中野 18分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中野 6分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 三杉町 3分 1,200,000円 30.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 入出 1分 26,000,000円 630.0 41,270円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 久本 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 一箕町大字八幡 24分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 介良 30分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 久本 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下横野 1分 3,200,000円 970.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上源入 30分 18,000,000円 440.0 40,909円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北見方 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前川 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中野 20分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中野 13分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久地 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久地 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久地 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三右衛門新田 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中港 12分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 久山町 13分 36,000,000円 860.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八幡町 16分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 今市場町 6分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今市場町 5分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 今江町 30分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 久山町 24分 12,000,000円 570.0 21,053円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中港 13分 1,000,000円 110.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 久山町 30分 120,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北滝沢 28分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高木 9分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴野 4分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高内 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬堀町 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高井東 2分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鶴田町 7分 420,000,000円 1600.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴野 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 田尻 1分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 皇子が丘 7分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 牛神町 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 池之端 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1950年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 片町 14分 5,400,000円 75.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田尻 1分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。