駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 淀屋橋
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

淀屋橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、淀屋橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 382件(Displaying property transactions 101 - 150 of 382 in total) 平均価格: 60,606,000円 平均㎡単価: 863,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 伏見町 3分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高麗橋 1分 400,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 伏見町 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伏見町 4分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伏見町 4分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北浜 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 平野町 3分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 淡路町 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 淡路町 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今橋 3分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 淡路町 4分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西天満 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伏見町 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伏見町 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伏見町 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 今橋 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伏見町 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK+S
中古マンション等 2021年第4四半期 伏見町 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK+S
中古マンション等 2021年第4四半期 伏見町 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伏見町 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伏見町 3分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伏見町 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北浜 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 5分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平野町 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 淡路町 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伏見町 3分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伏見町 3分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 淡路町 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 淡路町 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 淡路町 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 淡路町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 淡路町 4分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伏見町 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 淡路町 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伏見町 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北浜 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 道修町 2分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 平野町 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 伏見町 6分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伏見町 3分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伏見町 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北浜 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 伏見町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。淀屋橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

淀屋橋駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 淀屋橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

淀屋橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。