阪急宝塚本線 清荒神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 清荒神
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清荒神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清荒神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 401 - 450 of 497 in total） 平均価格: 27,440,000円 平均㎡単価: 557,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 清荒神 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 清荒神 3分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 宮の町 7分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 旭町 9分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 川面 6分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭町 8分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 旭町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭町 6分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 向月町 13分 89,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鶴の荘 11分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 武庫川町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮の町 7分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清荒神 4分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 旭町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 旭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 清荒神 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮の町 7分 5,000,000円 145.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 清荒神 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 清荒神 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清荒神 4分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川面 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清荒神 13分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 米谷 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 旭町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 川面 10分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 清荒神 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 売布 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 旭町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清荒神 6分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小浜 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴の荘 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 清荒神 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 旭町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清荒神 10分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 旭町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 旭町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 米谷 9分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 米谷 9分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 旭町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清荒神 1分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮の町 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清荒神 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 川面 7分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川面 8分 3,200,000円 75.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 清荒神 5分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清荒神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清荒神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清荒神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。