阪急宝塚本線 清荒神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 清荒神
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清荒神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清荒神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 351 - 400 of 497 in total） 平均価格: 30,600,000円 平均㎡単価: 486,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 清荒神 5分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 清荒神 5分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2000年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 清荒神 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 向月町 14分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鶴の荘 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 清荒神 3分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 旭町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小浜 19分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 月見山 15分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 米谷 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清荒神 2分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 旭町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 清荒神 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 武庫川町 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 川面 8分 8,400,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 武庫川町 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 川面 11分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 米谷 11分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 川面 9分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清荒神 13分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清荒神 5分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川面 10分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 清荒神 8分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清荒神 5分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 清荒神 16分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 7分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1975年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 旭町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清荒神 5分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 清荒神 2分 16,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 清荒神 8分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 向月町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 清荒神 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 川面 7分 2,600,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 8分 410,000,000円 1600.0 256,250円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 13分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川面 7分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 清荒神 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 川面 8分 37,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清荒神 8分 6,800,000円 160.0 42,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 武庫川町 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 旭町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 旭町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清荒神 8分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 川面 8分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清荒神 5分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川面 9分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 美座 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清荒神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清荒神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清荒神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。