阪急宝塚本線 清荒神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 清荒神
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清荒神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清荒神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 151 - 200 of 497 in total） 平均価格: 36,758,000円 平均㎡単価: 555,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 清荒神 2分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清荒神 3分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 清荒神 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 向月町 14分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清荒神 3分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 清荒神 5分 62,000,000円 380.0 163,158円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川面 9分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 米谷 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 清荒神 3分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清荒神 8分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清荒神 4分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭町 6分 330,000,000円 1200.0 275,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 清荒神 6分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 旭町 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 旭町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2020年第4四半期 川面 9分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川面 9分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 清荒神 8分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 清荒神 3分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小浜 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 美座 11分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1998年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 清荒神 2分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 清荒神 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 旭町 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 清荒神 2分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 旭町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 清荒神 6分 93,000,000円 250.0 372,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 旭町 10分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 美座 9分 120,000,000円 650.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 清荒神 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 米谷 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 清荒神 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 旭町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美座 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 川面 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小浜 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 清荒神 4分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 清荒神 4分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清荒神 6分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清荒神 10分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 清荒神 6分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旭町 4分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 米谷 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清荒神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清荒神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清荒神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。