阪急宝塚本線 清荒神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 清荒神
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清荒神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清荒神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 201 - 250 of 497 in total） 平均価格: 46,068,000円 平均㎡単価: 651,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清荒神 6分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清荒神 6分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小浜 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2019年第3四半期 小浜 16分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 旭町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 武庫川町 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 武庫川町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 清荒神 7分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清荒神 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 清荒神 5分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 清荒神 6分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 旭町 4分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 旭町 7分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 清荒神 3分 180,000,000円 910.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 旭町 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 小浜 16分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 米谷 9分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 武庫川町 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 川面 7分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭町 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 旭町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 清荒神 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶴の荘 9分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 武庫川町 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 米谷 8分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 旭町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 旭町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川面 7分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 清荒神 0分 310,000,000円 1600.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清荒神 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清荒神 3分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 米谷 9分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶴の荘 13分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 清荒神 7分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美座 12分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭町 7分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 川面 8分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭町 4分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川面 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 清荒神 6分 46,000,000円 690.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清荒神 1分 75,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 清荒神 6分 29,000,000円 430.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 清荒神 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 清荒神 4分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清荒神 2分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清荒神 1分 130,000,000円 600.0 216,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 武庫川町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清荒神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清荒神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清荒神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。