JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 3486 in total） 平均価格: 37,126,000円 平均㎡単価: 746,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 港南台 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野 14分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 港南台 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 港南台 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 日野中央 20分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 庄戸 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上郷町 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野南 15分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野南 14分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野南 16分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野南 21分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野南 19分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 港南台 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 日野中央 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 桂台東 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 尾月 29分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 犬山町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 犬山町 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 犬山町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 港南台 13分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南台 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南台 6分 76,000,000円 200.0 380,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南台 6分 73,000,000円 370.0 197,297円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 港南台 26分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 港南台 24分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若竹町 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若竹町 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 亀井町 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 野七里 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元大橋 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 港南台 8分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東上郷町 28分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日野南 12分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 港南台 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 日野南 16分 110,000,000円 520.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日野南 11分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 庄戸 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 桂台東 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上之町 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾月 30分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 尾月 30分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 日野 16分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 日野南 14分 41,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 若竹町 15分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 桂台中 30分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂台東 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東上郷町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日野南 18分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 港南台 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 港南台 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。