JR根岸線 港南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 港南台
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3486件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3486 in total） 平均価格: 36,310,000円 平均㎡単価: 930,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 桂台東 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日野南 19分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日野南 20分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 庄戸 30分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 庄戸 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野七里 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桂台東 30分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 11分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 18分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長倉町 30分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 犬山町 30分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 日野中央 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 日野中央 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 公田町 30分 63,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 23分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 元大橋 19分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元大橋 15分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 丸山 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 日野南 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野七里 30分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 港南台 25分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 港南台 25分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 港南台 7分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 鍛冶ケ谷 20分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日野 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 日野 15分 59,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 港南台 13分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 港南台 21分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 港南台 6分 51,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港南台 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 亀井町 30分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 亀井町 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上之町 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 庄戸 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 庄戸 30分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 港南台 23分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 犬山町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 犬山町 30分 89,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 港南台 9分 65,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 庄戸 30分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 港南台 14分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 港南台 20分 47,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 港南台 12分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂台南 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港南台駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 港南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。