南海本線 湊駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 湊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 湊
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4488件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4488 in total） 平均価格: 11,717,200円 平均㎡単価: 291,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 中道通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 中道通 3分 660,000円 25.0 26,400円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八幡町 8分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 夢野町 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新井田 30分 19,000,000円 360.0 52,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 横渚 9分 7,800,000円 145.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 二の丸町 6分 4,500,000円 510.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 荒田町 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 出島海岸通 2分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 荒田町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 荒田町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 文珠橋通 19分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字湊町 10分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 文京町 20分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東湊町 14分 7,200,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大平町 5分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松本通 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 雪御所町 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 文京町 24分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字湊町 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 内浦 8分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 内浦 2分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新井田 24分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹岡 25分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字湊町 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大浜中町 11分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大浜南町 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大浜南町 3分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字新井田 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石井町 19分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川内町 2分 200,000円 250.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 文京町 28分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 14分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 湊 11分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 6分 5,000,000円 560.0 8,929円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大浜南町 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字城ヶ沢 1分 2,300,000円 1500.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 笹毛 29分 7,800,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 少林寺町西 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西湊町 7分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 柏木町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 竹岡 25分 2,900,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荒田町 7分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 作道 20分 4,100,000円 165.0 24,848円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小湊 28分 5,100,000円 650.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 夢野町 15分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山田町 27分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 並川町 18分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字小湊 16分 3,400,000円 280.0 12,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 下沢通 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湊駅周辺の不動産市場動向

南海本線 湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。