南海本線 湊駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 湊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 湊
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4488件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4488 in total） 平均価格: 10,386,000円 平均㎡単価: 397,737円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 関 1分 2,800,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田町 24分 3,500,000円 350.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 峰後 16分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中道通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 中道通 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 大浜南町 4分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 会下山町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 中道通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字新井田 25分 5,600,000円 270.0 20,741円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大平町 10分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字湊町 22分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字湊町 10分 5,000,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字湊町 9分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 湊 1分 6,000,000円 550.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中新湊 4分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上沢通 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 久々湊 30分 2,700,000円 175.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 楠町 11分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜木町 30分 8,000,000円 1500.0 5,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜木町 30分 3,500,000円 1900.0 1,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下沢通 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 柏木町 13分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡町 11分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下沢通 1分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松森町 30分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六野 1分 6,500,000円 330.0 19,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 内浦 4分 3,500,000円 490.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松木 30分 5,900,000円 980.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東湊町 17分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東山町 4分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊洲 30分 54,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 出島海岸通 3分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西湊町 4分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西湊町 9分 4,200,000円 70.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出島町 2分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 出島町 3分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西湊町 9分 8,300,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西湊町 9分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 竹岡 30分 17,000,000円 640.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西湊町 9分 6,800,000円 90.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西湊町 8分 6,600,000円 70.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西湊町 8分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新湊 11分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新湊 6分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湊駅周辺の不動産市場動向

南海本線 湊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。